Vivienda en venta en Magán: Calle Nueva
Magán · vivienda · 116.48 m²
Дисконт ~34% к рынку выглядит интересно, но неизвестно состояние владения, возможные cargas и год постройки — нужны проверки перед предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Piso 116 m² en Magán (Toledo), прямая продажа банка
Piso 116 м² в Магане (Толедо) выставлен банком Sabadell по цене 64 000 € — около 34% ниже рыночной медианы по 89 компам Idealista.
Скидка выглядит существенной, но Solvia предупреждает о наличии cargas, «pendientes de cancelación», тип и сумма которых не раскрыты.
Владение не подтверждено (occupation UNKNOWN), год постройки неизвестен, расходы IBI/comunidad не указаны.
89 Idealista comps в муниципалитете Magán (рыночная цена/м² ≈ 831 €); Solvia asking price 64 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Nueva, Magán (Toledo)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночной медианы по компам, но отсутствие фото и данных о состоянии снижает уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента подтверждение статуса владения. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Toledo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.