lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Manganeses de la Lampreana: Calle Guardia Civil

Manganeses de la Lampreana · vivienda · 50 m²

Очень низкая цена в сельской зоне Заморы, но нет компараблов, статус владения неизвестен, данных для решения недостаточно., рынок ≈ 45k€

Referencia: SOLVIA-185905-148979-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: адаосадо за 8 000 € в Zamora, но данных мало

Chalet adosado в Manganeses de la Lampreana (Zamora) за 8 000 € выглядит дёшево, но оценка marketPricePerM2 = 1 006 €/м² основана на нуле компараблов и не является надёжной.

Объект на рынке 827 дней — банк застрял, возможен торг до -15%.

Однако статус занятости неизвестен, фото отсутствуют, год постройки не указан, и муниципалитет с населением менее 1 000 человек имеет крайне низкую ликвидность.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Без фото и визита невозможно оценить расходы на ремонт, которые могут превысить 8 000 €
Empleo (ocupación)
Если объект занят (особенно okupas), получение владения может занять месяцы и потребовать юридических расходов
Valor de mercado
Без компараблов невозможно понять, является ли 8 000 € реальной скидкой или рыночной ценой для такого объекта

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, пуст ли объект. В сельской зоне Заморы объект может быть заброшен или заниматься. Проверка обязательна до любого контакта с банком.
Valor de mercado sin verificar
Ноль компараблов по типу. marketPricePerM2 = 1 006 €/м² — среднее по всем типам в муниципалитете, не подтверждено ни одной конкретной продажей.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет энергосертификата, нет года постройки. Неизвестно, пригоден ли объект для проживания. Расходы на ремонт могут превысить цену покупки.
Edificio antiguo — estado incierto
Год постройки не указан. В сельской зоне Испании дома могут быть 50–100+ лет с соответствующими проблемами конструкции.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia фото и детальное описание
P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Zamora
P1
Найти компараблы адаосадо в радиусе 15–20 км
P1
Организовать визит в Manganeses de la Lampreana
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada en C/ Guardia Civil, Manganeses de la Lampreana (Zamora)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ZamoraManganeses de la LampreanaVIVIENDA en ZamoraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~45 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia фото и детальное описание. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Zamora.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.