Vivienda en venta en Torrefarrera: Calle Carretera
Torrefarrera · vivienda · 161.15 m²
Банковский дом за 57k€ выглядит очень дешево относительно рынка (~162k€), но владение и состояние неизвестны, требуется реформа — нужна проверка документов и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — дом Torrefarrera, -65% к рынку, нужны проверки
Дом в Torrefarrera за 57k€ выглядит очень дешёвым на фоне рынка (~162k€ за 109 компараторов Idealista).
Однако банк сам указывает на необходимость реформы для habitabilidad, а владение не подтверждено.
Объект на рынке 829 дней без изменения цены — банк мотивирован на продажу, есть пространство для контр-оффера -10/-15%.
109 компараторов Idealista/Idealista-rent в муниципалитете Torrefarrera; рыночная цена за м² = 1005€, площадь 161 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa: Inmueble situado en Torrefarrera
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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