Vivienda en venta en Sevilla: Calle Cruz Roja

Sevilla · vivienda · 46.39 m²

Прямая продажа банка без данных о рыночной цене, состоянии и юридических обременениях — требуется проверка nota simple, осмотр и сравнение с аналогами.

Referencia: SOLVIA-186065-149131-O

Datos actualizados: 11 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа Banco Sabadell по фиксированной цене 399 000 €.

Однако отсутствуют критически важные данные: рыночная оценка не подтверждена, нет фото и описания состояния, не проверены обременения и факт свободного владения.

Заявленный статус 'VACANT' не имеет документального подтверждения.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без неё невозможно оценить привлекательность цены 399 000 € — это может быть завышенная, справедливая или заниженная цена.
Юридический статус собственности
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено выпиской — возможны долевая собственность, сервитуты или ограничения.
Фактическое состояние
Отсутствуют фото и описание состояния — невозможно оценить необходимость ремонта и связанные расходы.

50 Idealista comps (no details provided)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других ограничениях. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.
Ocupación no confirmada
Указано 'VACANT', но нет подтверждающих документов (например, акт передачи или судебное решение). Риск фактической оккупации или спорного владения сохраняется.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещения не указан. Отсутствие личного осмотра делает невозможной оценку реального состояния, планировки и соответствия описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario de Sevilla
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Согласовать личный или видеовизит к объекту
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso en Sevilla de 3 dormitorios y un baño, en la planta cuarta de un edificio plurifamiliar. Consta de estar-comedor, cocina, baño y 3 dormitorios. Edificio construido en 1985. Se encuentra en un entorno urbano residencial a 1,5 km del centro de la ciudad, alcanzable en 4 minutos en coche por la calle María Auxiliadora y calle Recaredo. Dispone de todos los servicios en la zona, como colegios, supermercados, gimnasios, ambulatorios, hospitales, parroquias, entidades bancarias, zonas verdes, etc… La zona se comunica con el resto de la ciudad a través de autobuses urbanos y servicio de taxis, además la ciudad cuenta con aeropuerto y estación de ferrocarril y metro. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario de Sevilla. Согласовать личный или видеовизит к объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.