lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Alcorisa: Pinares

Alcorisa · terreno

Банк продаёт неопределённую долю в сельском участке без площади, кадастра и услуг — высокий юридический риск при минимальной цене.

Referencia: SOLVIA-186087-149153-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — долевая собственность на рустико, нет площади

Solvia продаёт неизвестную долю (participación indivisa) в сельском участке под Алькорисой (Теруэль) за 1 000 EUR.

Площадь участка не указана, кадастровый номер отсутствует, физическое состояние и доступ неизвестны.

Низкая цена отражает совокупность неопределённостей: доля в общей собственности, рустико, отсутствие инженерии и услуг.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (participación indivisa %)
Доля <50% делает объект практически неуправляемым без согласия сособственников
Площадь и идентификация участка
surface_m2=0 невозможно оценить стоимость. Участок может быть символическим
Разрешённое использование (uso del suelo)
С/х, строительство, природоохранная зона — каждый сценарий кардинально меняет ценность

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт только свою часть indiviso, не 100% объекта. Покупатель становится сособственником с неизвестными третьими лицами. Остальные совладельцы имеют преимущественное право выкупа.
Suelo rústico — régimen especial
Рустико в Теруэле: крайне ограниченный спрос, сложное urbanístico, низкая ликвидность. Без подтверждённой площади и разрешённого использования невозможно оценить потенциал.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка = 0 в данных. Без кадастровой площади невозможно рассчитать €/м² или найти аналоги. Любая цена — слепая ставка.
Ocupación no confirmada
Для рустико доступ к участку (servidumbre, подъездная дорога) критичен. Solvia передаёт объект «как есть», включая все физические и юридические несоответствия.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia размер доли и ref catastral
P1
Получить nota simple registral
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelAlcorisaTERRENO en TeruelOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia размер доли и ref catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.