Vivienda en venta en Puebla de Montalbán (La): Calle Rosa
Puebla de Montalbán (La) · vivienda · 159 m²
Таунхаус 159 м² за 99 000 € при рыночной оценке ~124 000 € (скидка ~20%), но занято 827 дней — статус владения и состояние дома неизвестны, требуются проверки до подачи предложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адоcада в Ла-Пуэбла-де-Монтальбан, 159 м², банк просит 99k€
Адоcада 159 м² в Ла-Пуэбла-де-Монтальбан выставлена Sabadell за 99 000 €, что примерно на 20% ниже рыночной оценки по 120 компараторам Idealista (медиана 781 €/м² → ~124 000 €).
Объект на сайте уже 827 дней без снижения цены с мая 2026 — банк, вероятно, готов торговаться, но причины длительной экспозиции неясны.
Критический пробел: статус владения (ocupación) не подтверждён — если дом занят, получение possession может стоить значительных денег и времени.
120 компараторов Idealista по муниципалитету, медиана 781 €/м²; Площадь объекта 159 м² из карточки Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en La Puebla de Montalbán - Toledo -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По 120 компараторам рынок муниципалитета даёт ~781 €/м², что для 159 м² означает ~124 000 €. Solvia просит 99 000 € — возможная скидка около 20%, но объект на сайте уже 2,3 года без снижения цены с мая 2026.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус владения и фото. Заказать nota simple в Регистре Торрихос.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.