Vivienda en venta en Casar de Escalona (El): Urb Cerro Alberche

Casar de Escalona (El) · vivienda · 121 m²

Цена спрашивается немного выше рыночной медианы, но владение и занятость неизвестны — нужно проверить перед любым предложением.

Referencia: SOLVIA-186357-149413-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: аттач-хаус в Эль-Касар-де-Эскалона, 109 000 €

Аттач-хаус 121 м², 3 комнаты, запрашиваемая цена 109 000 € (901 €/м²) — чуть выше медианы рынка по муниципалитету (832 €/м², 97 компараторов).

Объект на рынке 678 дней, цена обновлена недавно — банк может торговаться.

Главные неизвестные: занятость и состояние — оба не подтверждены.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Занятый объект (окупасы, арендаторы) — критический риск для получения пустого владения.

Estado y reparación

Без фото/визита невозможно калибровать ремонтный буфер (0–15%).

Обременения и задолженности

Неизвестно, перейдут ли ипотеки, аресты или долги по comunidad на покупателя.

97 компараторов Idealista в муниципалитете Casar de Escalona, рыночная цена/м² = 832 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не подтверждает, свободен ли объект. Занятое жильё (окупасы, арендаторы) может серьёзно затянуть получение владения.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет данных о состоянии объекта и фото. Без визита невозможно оценить ремонтный буфер.

Cargas desconocidas

Нет данных о cargas. Возможны ипотеки, аресты или сервитуты, которые покупатель принимает на себя.

Энергетический класс F

Низкий энергетический класс означает высокие расходы на отопление/кондиционирование. Может потребоваться утепление.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента подтверждение владения и занятости

Запросить nota simple актуальную в Registro de Escalona

Записаться на просмотр объекта

Уточнить у Sabadell возможность ипотеки на этот объект

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Vivenda en Urb Cerro Alberche - El Casar de Escalona - Toledo

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Toledo Casar de Escalona (El)VIVIENDA en Toledo Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Спрашиваемая цена чуть выше медианы рынка по муниципалитету. Без визита и фото нельзя подтвердить, оправдан ли спрос или есть пространство для торга.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента подтверждение владения и занятости. Запросить nota simple актуальную в Registro de Escalona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.