Inmueble en venta en Priego de Córdoba: Calle El Solvito
Priego de Córdoba · terreno · 176.62 m²
Solar urbano a 25 000 € (142 €/m²) — возможно, ниже рынка, но без подтверждённого разрешения на строительство и с неизвестным статусом владения покупка несёт высокий риск.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar — terreno sin licencia ni plan urbanístico verificado
Участок 176 м² на Calle El Solvito выставлен банком Sabadell за 25 000 € — значительно ниже медианы жилой недвижимости муниципалитета (250 €/м²).
Однако компараторы по жилью не эквивалентны земле, и реальная стоимость участка без подтверждённого разрешения на строительство может быть существенно ниже. 472 дня на рынке и снижение цены на 31.5% указывают на застой — банк мотивирован к продаже.
Критические неизвестные: тип участка (urbano/rustico), наличие коммуникаций, обременения.
10 компараторов Idealista в муниципалитете Priego de Córdoba, медиана 250 €/м²; площадь по данным Solvia: 176.62 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares: Solar C/ El Solvito, Priego de Córdoba (Córdoba)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.