Vivienda en venta en Higueras: Arrabal
Higueras · vivienda · 81 m²
Precio de venta bancario (25.000 €) es un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (94.039 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado físico requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet adosado se ofrece directamente por Banco Sabadell a 25.000 €, un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (94.039 €) basado en 122 comparables.
El estado físico ('dated_habitable', score 50) sugiere reforma moderada, no urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
122 comparables Idealista en municipio Higueras; precio medio €/m² = 1.161
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 73 % por debajo del valor de mercado estimado (€94.039), lo que ofrece margen para absorber costes ocult
- Propiedad completa (sin copropiedad): Titularidad plena facilita la transmisión y evita conflictos con otros propietarios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico moderado (score 50). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de confirmación sobre cargas, posesión y estado real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente de Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.