Vivienda en venta en Algeciras: Calle Palafox

Algeciras · vivienda · 67.55 m²

Адосадо 67,6 м² на C/ Palafox, Algeciras (Sabadell): 23 500 EUR против опоры 81 939 EUR, но дом занят незаконно; только для профессионала.

Referencia: SOLVIA-186904-149935-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: незаконно занят, «situación especial»

Это адосадо 67,55 м² с 2 спальнями на C/ Palafox, Algeciras, цена Sabadell 23 500 EUR при опоре 81 939 EUR.

Банк прямо пишет «ocupado ilegalmente» и «situación especial»: освобождение может затянуться и потребовать суда, ипотека невозможна.

Решает статус иска и стоимость освобождения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус иска и срок освобождения

Покупатель может вступить в иск банка, но платит за юристов.

Состояние и долги по коммуналке

Дом без suministros, возможны долги сообщества.

19 sale comps · Idealista · Algeciras · €/м² 1213.0

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Дисклеймер банка: «ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados»; плюс «situación especial declarada».

No financiable mediante hipoteca

Без осмотра и tasación по ECO/805/2003 ипотечное финансирование невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Sabadell статус иска об освобождении

Nota simple актуальная

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada en C/ Palafox - Algeciras - Cádiz Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Дисконт к опоре Algeciras большой, но он выражает занятость, возможное состояние и расходы на судебное освобождение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.