Vivienda en venta en Salt: Calle Sant Jaume
Salt · vivienda · 54 m²
El precio pedido está cerca del mercado estimado, pero faltan datos clave de ocupación y estado interior.
Datos actualizados: 13 de noviembre de 2026
Investigar — compra directa al banco con precio muy ajustado
La vivienda está prácticamente en precio de mercado, así que no veo un descuento claro.
El principal problema es la falta de datos sobre ocupación, cargas y estado interior.
Al ser una venta directa del banco, no hay puja: conviene verificar documentación y visitar antes de mover oferta.
12 comps Idealista en Salt/Girona; precio pedido del banco; superficie 54 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El importe pedido está muy cerca de la estimación de mercado para la zona y tipología.
- Listing muy antiguo: Lleva mucho tiempo publicado, lo que suele dar margen para negociar a la baja.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Sant Jaume, Salt (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está muy cerca de la estimación de mercado para una vivienda pequeña en Salt. No veo un descuento claro; el valor depende de ocupación y estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.