Vivienda en venta en San Fernando: Calle Cruz Roja Española
San Fernando · vivienda · 79.25 m²
Значительная скидка к рынку (~57%), но все компараторы — только арендные, жилой статус и состояние не проверены, отсутствуют ключевые данные.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 79 м² в Сан-Фернандо, запрашиваемая цена 46 800 €
Квартира 79 м² в Сан-Фернандо по запросу 46 800 € (~591 €/м²) выглядит значительно дешевле рыночной оценки (~1 361 €/м²), однако оценка основана исключительно на арендных компараторах — реальных сделок продаж в выборке нет.
Solvia указывает «VACANT», что снимает вопрос с оккупацией, но требует независимого подтверждения.
Все ключевые параметры (год постройки, состояние, обременения, vivienda habitual) неизвестны.
28 арендных компараторов Idealista в Сан-Фернандо (рыночная оценка за м² из кадастровой ячейки); Поверхность 79,25 м² из описания лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sifuado en San Fernando
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de San Fernando. Запросить у Solvia агента: фотографии, статус reform, подтверждение VACANT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.