Vivienda en venta en San Fernando: Calle Cruz Roja Española
San Fernando · vivienda · 79.25 m²
Банк просит €46 800 — это на 54,6 % ниже оценки рынка (€103 009). При подтверждении свободного владения и отсутствии скрытых обременований разумно предложить от €39 780 до €44 460.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
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Цена €46 800 — это 54,6 % ниже рыночной оценки €103 009 по 28 сопоставимым объектам в Сан-Фернандо.
Статус 'VACANT' указан, но требует подтверждения через nota simple.
Обременения не проверены.
28 Idealista comps в Сан-Фернандо; средняя цена €1299,80/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sifuado en San Fernando
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет менее половины рыночной оценки по 28 сопоставимым объектам в том же муниципалитете. Дисконт устойчиво превышает 50 %, что редко встречается при нормальных условиях продажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real de Cádiz. Запланировать личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.