Vivienda en venta en Línea de la Concepción (La): Calle Ribadeo
Línea de la Concepción (La) · vivienda · 51.58 m²
Объект незаконно занят (окупирован), не подлежит ипотечному кредитованию, требует судебного выселения — высокий юридический и финансовый риск без компенсирующей скидки.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
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Объект продаётся Banco Sabadell по фиксированной цене 33 000 € — на 57 % ниже рыночной оценки (76 125 €), но эта скидка целиком компенсирует риски: незаконная оккупация, невозможность ипотеки и запрет на осмотр.
Судебное выселение потребует минимум 6–18 месяцев и значительных юридических расходов.
Без подтверждённого активного иска и чёткого плана получения владения сделка несёт критический риск потери капитала и времени.
27 объявлений на Idealista в муниципалитете Línea de la Concepción (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso situado en un edificio residencial en la localidad de La Línea de la Concepción, en la provincia de Cádiz. Edificio construido en el año 1975, sin ascensor compuesto de cuatro plantas sobre rasante. La vivienda tiene una superficie de 52 m², distribuyéndose en dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. La Línea de la Concepción cuenta con 60 centros de educación infantil, primaria, secundaria, bachillerato y de grado medio y superior, 3 centros de salud y una biblioteca. Se trata de un entorno urbano muy consolidado de viviendas plurifamiliares de tres a cinco plantas de altura y uso residencial de 1ª vivienda. Buenas comunicaciones por la carretera CA-34 y la A-383, ambas de acceso desde la Autovía del Mediterráneo A-7, autobuses urbanos, interurbanos y metropolitanos, Estaciones de tren de San Roque y Algeciras, a 12 y 25 Km. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 57 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в муниципалитете. Однако скидка полностью объясняется статусом оккупации и невозможностью ипотеки — это не инвестиционная премия, а цена риска.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Cádiz. Уточнить у агента Solvia: подан ли иск о выселении и его номер.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.