lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: Calle margubete

Santo Domingo de la Calzada · local comercial · 356.78 m²

Банк продаёт не весь объект, а лишь долю в нём (participación indivisa) — получить полный контроль крайне сложно, цена 6 000 € отражает именно это.

Referencia: SOLVIA-187261-150272-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: доля в коммерческом объекте, Santo Domingo de la Calzada

Банк Sabadell продаёт не объект целиком, а лишь свою долю (participación indivisa) в коммерческом помещении 357 м².

Цена 6 000 € (~17 €/м²) выглядит крайне низкой, но именно так банки оценивают доли — контроль над объектом вы не получаете автоматически.

Другие сособственники имеют преимущественное право покупки и могут заблокировать сделку.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка в объекте
От этого зависит, получите ли вы контроль над объектом или лишь спорную долю.
Личности и права других сособственников
Другие собственники имеют преимущественное право покупки (retracto) и могут заблокировать сделку.
Физическое состояние и текущее использование объекта
Без осмотра невозможно оценить затраты на ремонт и пригодность к использованию.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт не весь объект, а лишь часть (participación indivisa). Остальные сособственники имеют преимущественное право покупки (derecho de retracto). Получить контроль над всем объектом без их согласия практически невозможно.
Ocupación no confirmada
Данные о текущем физическом использовании объекта не предоставлены. Банк прямо предупреждает, что получение posesión — задача покупателя.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas, hipotecas или судебных спорах. При покупке доли обременения могут существенно усложнить ситуацию.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, конфигурация и пригодность к использованию неизвестны. Банк продаёт 'как есть'.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Santo Domingo de la Calzada
P0
Связаться с агентом Solvia для уточнения деталей сделки
P1
Осмотреть объект физически
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Viviendas, locales y trasteros en Santo Domingo de la Calzada, La Rioja

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en La RiojaSanto Domingo de la CalzadaLOCAL en La RiojaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Santo Domingo de la Calzada. Связаться с агентом Solvia для уточнения деталей сделки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.