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Inmueble en venta en Tortosa: Calle Montcada

Tortosa · terreno

Участок дешёвый, но без площади, целевого назначения и кадастровых данных невозможно оценить ни рыночную стоимость, ни строительный потенциал.

Referencia: SOLVIA-187462-150451-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: земельный участок, Tortosa — нет данных для оценки

Земельный участок в Tortosa за 9 000 € от Banco Sabadell выглядит дёшево, но данных для оценки нет: площадь не указана, целевое назначение неизвестно, кадастровая ссылка отсутствует.

Участок на рынке 827 дней — банк застрял, возможен торг, но сначала нужно получить полную информацию из Catastro и Registro.

Без этих данных любое предложение — покупка вслепую с высоким риском.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Целевое назначение (urbano / urbanizable / rústico)
Определяет, можно ли строить и какова реальная ценность участка.
Кадастровая ссылка (ref. catastral)
Без неё нельзя получить точные данные из Catastro и Registro.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Ни одного компа, ни площади, ни целевого назначения. Любая оценка стоимости — гадание.
Suelo rústico — régimen especial
Площадь = 0, catastro_use = null. Если участок rustico, строительство жилья скорее всего невозможно, и цена 9 000 € может быть завышена.
Ocupación no confirmada
Solvia не подтверждает свободное владение. Участок может быть занят или использоваться третьими лицами.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет информации о доступе, состоянии, наличии коммуникаций и границах участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia ref. catastral и площадь участка
P0
Получить nota simple registral
P1
Проверить PGOU Tortosa (Plan General de Ordenación Urbana)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Montcada, Tortosa (Tarragona)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia ref. catastral и площадь участка. Получить nota simple registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.