lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Andosilla: Nueva

Andosilla · terreno · 172 m²

Участок 172 м² за 27 000 € от Sabadell висит 827 дней, но рынок и юридический статус земли не подтверждены — без проверки ставить нельзя., рынок ≈ 300€

Referencia: SOLVIA-187475-150464-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: земельный участок 172 м² в Андосилье — банк продаёт, данных мало

Земельный участок 172 м² в Андосилье (Наварра) выставлен Sabadell за 27 000 € и находится на рынке 827 дней — цена уже снижена на 12.9%.

Рыночная оценка невозможна: компараторов участков нет, кадастровое использование не подтверждено (1.48 €/м² — артефакт системы).

Если участок окажется suelo rústico или без коммуникаций, цена может быть завышена даже с учётом снижения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое использование (urbano/rústico)
Определяет, можно ли строить жильё и какой порядок согласования
Рыночные компараторы участков
Без них невозможно оценить, дешева ли запрашиваемая цена
Comunicaciones y acceso
Участок без подключения к воде/электричеству может быть непригоден для застройки

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов земельных участков в Андосилье. Оценить справедливую цену невозможно. 1.48 €/м² из системы — артефакт, не ориентир.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Без nota simple невозможно знать, есть ли ограничения, сервитуты или ипотечные обременения.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок или на нём что-то расположено. Для земельного участка это может включать самострой или использование соседями.
Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое uso не указано. Если участок — suelo rústico, строительство жилья может быть невозможно или требовать сложного согласования.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple в Registro de Estella
P0
Проверить кадастровый номер и uso в Sede Electrónica del Catastro
P1
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Andosilla
P1
Лично осмотреть участок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraAndosillaTERRENO en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~300 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple в Registro de Estella. Проверить кадастровый номер и uso в Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.