Vivienda en venta en Roquetas de Mar: Calle Inés
Roquetas de Mar · vivienda · 76.36 m²
Квартира занята без права титула, визита нет; скидка к рынку заметная, но риск владения и дополнительных затрат высокий.
Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026
Только для профи: занятая квартира с сильным дисконтом
Рыночный ориентир около 115 тыс. €, а asking price 70 тыс. € выглядит заметно ниже рынка.
Но квартира занята без права титула у проживающего, и осмотр сейчас недоступен.
Это повышает риск сроков, расходов и неопределённости по состоянию.
5 реальных продаж в Roquetas de Mar (исторические сопоставимые продажи); 49 объектов Idealista · Roquetas de Mar; экспертная оценка по marketPricePerM2 из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Inés, Roquetas de Mar (Almería) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по сопоставимым продажам в Roquetas de Mar; текущая цена заметно ниже оценочного рыночного уровня, но риск владения повышает требования к входу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить статус освобождения у агента.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.