Vivienda en venta en Torralba de Ribota: Pz España

Torralba de Ribota · vivienda · 88 m²

Цена предложения 90 000 EUR не сопоставлена с подтверждёнными продажами; сначала проверить рынок, право собственности и состояние квартиры.

Referencia: SOLVIA-187662-150645-O

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужна проверка

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Это квартира площадью 88 м² в Torralba de Ribota, предлагаемая банком напрямую за 90 000 EUR.

Сравнить эту сумму с подтверждённой рыночной стоимостью нельзя, поскольку рыночный якорь отсутствует.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость объекта неизвестна

Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы после покупки.

Обременения не указаны

Ипотека, аресты или другие записи могут изменить общую стоимость сделки.

Estado interno no confirmado

Внешний вид здания не показывает возможные расходы на ремонт внутри квартиры.

95 sale comps · провинция Zaragoza (в Torralba de Ribota мало объявлений) · €/m² 1496.6462984723853; цена предложения банка: 90 000 EUR; указанная площадь: 88 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три подтверждённые продажи сопоставимых квартир в Torralba de Ribota и ближайшей зоне.

Запросить актуальную nota simple (Registro de la Propiedad) и certificación de cargas до подачи предложения.

Организовать visita и запросить подтверждение фактической занятости объекта.

Запросить у банка условия финансирования и подать первое предложение 76 500 EUR после базовой проверки.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Torralba de Ribota - Zaragoza -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Zaragoza Pisos de banco en Torralba de Ribota VIVIENDA de banco en Zaragoza Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная стоимость не рассчитана, поскольку отсутствует подтверждённый рыночный якорь. Указанная цена банка не заменяет данные о фактических сделках и не позволяет определить скидку или переплату.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три подтверждённые продажи сопоставимых квартир в Torralba de Ribota и ближайшей зоне.. Запросить актуальную nota simple (Registro de la Propiedad) и certificación de cargas до подачи предложения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.