Inmueble en venta en Paradas: Calle Los Carrascales
Paradas · terreno · 3502 m²
Сельскохозяйственный участок 3 502 м² в Paradas за €138 000, но он незаконно занят, не может быть ипотечным и рыночная стоимость земли около €5 000 — цена завышена в ~27 раз.
Datos actualizados: 31 de julio de 2026
Не идти — занято оккупантами, не под залог
Una parcela de 3,502 m2 de rústico en Paradas (Sevilla) está en exhibición por Sabadell Bank por 138.000 €.
Solvia advierte directamente: el sitio está ocupado ilegalmente por terceros (ocupantes), la financiación hipotecaria es imposible, el comprador asume todos los riesgos de obtener propiedad a través del tribunal.
La valoración del mercado de tierras agrícolas en este municipio es de unos 5.000 € (1,71/m2), lo que hace que el precio de pedido se inflara por ~27 veces.
0 comparables; marketPricePerM2 €1.71/m² от Solvia для муниципалитета Paradas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 41071A01800343
Descripción original del inmueble
Suelo Rústico: Suelo Rustico situado en Paradas Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка сельхозземли ~€1.71/м² даёт ~€5 000 за весь участок. Банк просит €138 000 — в 27 раз выше. Даже с учётом потенциального перевода в урбанизируемую землю, цена не имеет экономического обоснования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не делать предложение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.