Inmueble en venta en Avinyonet del Penedès: Barcelona
Avinyonet del Penedès · local comercial · 76.27 m²
Прямая продажа банка: цена выглядит обсуждаемой, но без nota simple, осмотра и статуса ocupación решение рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: локал в Avinyonet del Penedès
Это прямая продажа банка, поэтому здесь нужен counter-offer, а не логика аукционной ставки.
Запрашиваемая цена выглядит ниже нашей экспертной середины для локала такого размера в небольшом муниципалитете, но без sale comps уверенность ограничена.
Главные блокеры: неизвестны ocupación, cargas и внутреннее состояние.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локал 76.27 м² в Avinyonet del Penedès, Barcelona; ориентир sanity bound от valuation_context: 210000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Для такого локала в небольшом муниципалитете цена выглядит ниже нашей экспертной середины, но без продажных comps это только ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить у Sabadell условия продажи и ипотеку.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.