Vivienda en venta en Madrid: Avenida Dr Federico rubio y Gali
Madrid · vivienda · 106 m²
Объект занят и недоступен для осмотра; без подтвержденной рыночной цены нельзя оценить достаточность дисконта к цене 424 000 EUR.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Не идти: занят, а рыночный ориентир отсутствует
Это прямая банковская продажа занятого объекта по цене 424 000 EUR без возможности осмотра; описание также неясно указывает на квартиры и кладовую.
Допустимый рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить цену с рынком и рассчитать контрпредложения нельзя.
Решение определяют подтвержденная рыночная стоимость и документы об основании занятия; первый шаг — запросить у Solvia полный пакет документов и точную идентификацию продаваемых объектов.
72 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 4130.988257627118
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos y trastero en Av Dr Federico rubio y Gali - Madrid - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Допустимый рыночный ориентир отсутствует. Расчет из блока общей оценки нельзя использовать вместо market_anchor, поэтому цену предложения 424 000 EUR невозможно надежно сопоставить с рынком.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полный пакет документов с идентификацией объектов и основанием занятия. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.