Vivienda en venta en Roquetas de Mar: Calle Neptuno
Roquetas de Mar · vivienda · 85.35 m²
Asking price 25 000 € выглядит на 77 % ниже расчётного рынка, но данных по состоянию, занятоcти и юридическим обременениям нет — до визита и проверок решение невозможно.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира Solvia на C/ Neptuno, Roquetas de Mar — запрос 25 000 €
Квартира 85 м² на C/ Neptuno в Roquetas de Mar выставлена Solvia за 25 000 €, что на ~77 % ниже расчётного рынка (~108 000 € по данным Idealista).
Однако данных о занятости, состоянии, дате постройки и обременениях нет — цена может отражать серьёзные проблемы (оккупанты, аварийное состояние).
До визита и получения nota simple рекомендовать ставку невозможно.
30 comps Idealista (Roquetas de Mar), расчётный рынок 1 262 €/м²; 1 продажный comp Idealista: 61 000 € / 114 м² = 535 €/м²; 12 comps Idealista (аренда, Roquetas de Mar)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos en C/ Neptuno, Roquetas de Mar (Almería)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.