Vivienda en venta en Yuncler: Ur Sauces
Yuncler · vivienda · 291 m²
Precio de venta fijo del banco (189.000 €); está un 5 % por debajo del valor de mercado estimado, pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
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Este chalet independiente en Yuncler se vende directamente por Banco Sabadell a 189.000 €, un 5 % por debajo del valor medio de mercado (198.846 €), calculado con alta confianza a partir de 95 comparables.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas, lo que introduce riesgo medio en la obtención de posesión y en los costes finales.
No hay datos sobre estado físico, reforma o certificaciones energéticas.
95 comparables Idealista en municipio Yuncler; precio medio €/m² = 683,32
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio de venta del banco (189.000 €) es un 5 % inferior al valor medio estimado (198.846 €), lo que ofrece margen para
- Alta confianza en valoración de mercado: Se basa en 95 comparables de Idealista en Yuncler, lo que reduce la incertidumbre sobre el rango justo de precio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Yuncler - Toledo -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de datos sobre ocupación y cargas impide calificar el descuento como sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a Solvia para concertar visita al chalet.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.