Inmueble en venta en Viator: Calle Malpica
Viator · local comercial · 200.71 m²
Цена выглядит подозрительно низкой (254 €/м² vs рынок ~1 329 €/м²), но данных слишком мало для уверенного решения — требуется проверка состояния, занятости и на
Datos actualizados: 19 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение в Viator, 200 м² за 51 000 €
El espacio comercial de 200 m2 en Viator (Almería) es vendido por Sabadell Bank por 51,000 € (254 €/m2).
La propiedad ha estado en el mercado durante 827 días, indicando posibles problemas ocultos.
La valoración del mercado no es fiable – una única fuente de datos (computadoras de alquiler Idealista) no es adecuada para estimar locales.
муниципалитет Viator; 25 comps; BOE сделки 6 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Viator, Almeria
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 201 €/м² (25 comps, муниципалитет Viator).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia полное описание и фото состояния. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.