Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Calle Juan Fernández
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 328 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене €315 000 — на 11,4% ниже рыночной оценки (€355 412), но требуются проверки владения, состояния и документов.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене €315 000 — на 11,4% ниже рыночной оценки €355 412 (по 17 компараторам Idealista).
Скидка значимая, но недостаточна для принятия решения без проверок: состояние объекта неизвестно, nota simple не запрошена, а статус владения не подтверждён документально.
Рекомендуется начать с P0-действий — запроса nota simple и осмотра.
17 компараторов Idealista в Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Las Toscas Abajo-Valle Guerra
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 11,4% ниже средней рыночной оценки по 17 компараторам Idealista. Скидка заметная, но недостаточна для автоматического решения — требуется подтвердить отсутствие обременений и реальное техническое состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить возможность личного осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.