Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Calle Juan Fernández
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 328 m²
Chalet 328 м² в Ла-Лагуна, банк просит 315k при рыночной оценке ~660k; подтвердить владение, заказать визит и ноту симпле, затем выходить с офром -10%.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Подготовить сделку — скидка ~52% к рынку
Solvia продаёт хаус 328 м² в Ла-Лагуна за 315 000 € при рыночной оценке ~660 000 € — скидка более 50%.
Цена уже снижена банком на 12%, что указывает на мотивацию продавца.
Ключевые шаги: заказать nota simple для подтверждения владения и обременений, лично осмотреть объект для оценки состояния и бюджета ремонта.
17 Idealista comps в Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна, медиана ~2012 €/м²; Solvia запросная цена 315 000 €; Площадь 328 м² из карточки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Las Toscas Abajo-Valle Guerra
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de La Laguna. Записаться на визит с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.