Vivienda en venta en Herencia: Calle Hermógenes Rodriguez
Herencia · vivienda · 64 m²
Цена на 46% ниже рынка, но состояние дома 1960 г. и статус владения неизвестны — требуются проверки до контакта с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: дом 64 м² в Эренсии за 17 500 € — дешево, но есть вопросы
Объект продаётся напрямую банком Sabadell за 17 500 € — значительно ниже среднерыночной оценки (≈32 400 €).
Однако дом построен в 1960 году, состояние неизвестно, владение не подтверждено.
Компараторы из Idealista неоднородны (разброс 236–849 €/м²), поэтому дисконт может быть частично обоснован состоянием.
7 comps Idealista (Herencia), медиана €/м² ≈ 506; 64 м² × 506 €/м² ≈ 32 400 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Vivienda en C/ Hermógenes Rodriguez, Herencia (Ciudad Real)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя цена аналогов в муниципалитете около 506 €/м². Запрашиваемая цена 273 €/м² — значительно ниже, но компараторы очень разнородны (294–849 €/м²), что снижает надёжность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Связаться с агентом Solvia по объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.