Vivienda en venta en Mancha Real: Calle Greenpeace
Mancha Real · vivienda · 98.75 m²
Precio de salida por encima del mercado estimado; hay margen para negociar, pero la ocupación y la documentación siguen sin cerrar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — comprar al banco con margen, pero faltan comprobaciones
La vivienda tiene una base de mercado razonable y el precio pedido está por encima de la referencia estimada para Mancha Real.
Eso deja margen para negociar, pero no convierte el activo en una ganga automática.
El principal freno es que no consta ocupación ni nota simple, así que el riesgo jurídico sigue abierto.
28 comparables Idealista en Mancha Real; mercado local de vivienda en Jaén; superficie 98,75 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 28 comparables de Idealista: Hay base suficiente para estimar mercado con bastante fiabilidad.
- Precio por encima del mercado estimado: Deja margen de negociación si el banco quiere cerrar rápido.
- Vivienda de tamaño medio: 98,75 m² y 3 dormitorios encajan con demanda estándar local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Greanpeace - Mancha Real - Jaén
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido está por encima de la referencia de mercado estimada para la zona y tipología. La muestra de comparables es suficiente para una lectura sólida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.