Vivienda en venta en Cabezas de San Juan (Las): Calle San Damián

Cabezas de San Juan (Las) · vivienda · 120 m²

Chalet adosado 120 м² в Las Cabezas de San Juan: «situación especial», банк без posesión; запрос 88 000 EUR, ипотека невозможна.

Referencia: SOLVIA-188770-151679-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: банк не владеет, situación especial, ипотека невозможна

Chalet adosado 120 м² на C/ San Damián, Las Cabezas de San Juan (Sevilla): банк сообщает «situación especial declarada» и что владения он не получил, ocupación неизвестна, ипотека невозможна.

Запрос 88 000 EUR против провинциальной опоры 143 651 EUR (низкая достоверность), но скидка не покрывает затрат на освобождение, лот в продаже 629 дней.

Решает ocupación.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние

Банк «sin conocer el estado de conservación».

Cargas

Данных нет.

108 sale comps · провинция Sevilla (в Cabezas de San Juan (Las) мало объявлений) · €/m² 1197.09

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В тексте: «situación especial declarada»; дисклеймер Solvia: продавец «no ha tomado todavía posesión», ocupación неизвестна и цена учитывает это.

No financiable mediante hipoteca

Дисклеймер: пока длится ocupación, тасация и ипотека невозможны; нужны иные гарантии.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос в Solvia: кто проживает и сроки posesión judicial

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Vivienda en C/ San Damián, Las Cabezas de San Juan (Sevilla) Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная ориентировка по Sevilla (в посёлке мало объявлений), поэтому дисконт к рынку не надёжен. Скидка не учитывает затраты на освобождение и невозможность ипотеки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.