Vivienda en venta en Palma del Río: Calle Barqueta
Palma del Río · vivienda · 37 m²
Банк просит 41 000 € за 37 м², но медиана рынка по сопоставимым объектам — около 30 000 €; скидка возможна, но требуется переговорный подход и проверка состояния.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: аттачед-хаус 37 м² в Palma del Río, банк просит выше рынка
Банк просит 41 000 € за объект 37 м², что на 37% выше рыночной медианы по данным Idealista (50 comps, 808 €/м²). 37 м² для unifamiliar adosado нетипично мало — нужно подтвердить площадь через катастро и визит.
Объект свободен (VACANT), банк уже снизил цену на 19% — торг возможен.
Рекомендуемый первый оффер: ~34 900 € (asking −15%), далее ориентир на рыночные ~30 000 €.
50 компараторов Idealista в Palma del Río, медиана €/м² ≈ 808; Площадь объекта 37 м² → рыночная оценка ≈ 29 900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Unifamiliar adosado en Palma del Río (Córdoba)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит ~1108 €/м², рыночная медиана — ~808 €/м². Объект стоит на 37% выше рынка, но возможен торг.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en el Registro de Palma del Río. Запросить визит и полное описание у агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.