Vivienda en venta en Maçanet de la Selva: Calle Cadernera
Maçanet de la Selva · vivienda · 83.71 m²
Цена банка 189 000 € на ~54% выше медианы comps по €/м²; скидка возможна, но владение не проверено.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — шале Maçanet de la Selva, 189 000 €, но выше рынка
Шале 83 м² в Maçanet de la Selva, запрашиваемая цена 189 000 € (2 258 €/м²) — существенно выше медианы comps (≈ 1 467 €/м²).
Объект на рынке 827 дней, цена только что снижена.
Владение не подтверждено, год постройки неизвестен, энергосертификат F указывает на старый фонд.
5 Idealista comps in Maçanet de la Selva, median €/m² ≈ 1 467
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet en C/ Cadernera
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена значительно выше медианного €/м² аналогов. Без визита и проверки владения скидку получить маловероятно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение владения. Запросить nota simple в Registro de Santa Coloma de Farners.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.