Vivienda en venta en Sevilla: Calle Aragón
Sevilla · vivienda · 61.56 m²
Цена 159 000 EUR выше рыночного ориентира 152 330 EUR; рассматривать только после осмотра и встречного предложения.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: нужен встречный оффер и проверка объекта
Это прямая банковская продажа квартиры в Севилье с неосмотренным интерьером и расхождением площади.
Запрашивается 159 000 EUR при рыночной середине 152 330 EUR, поэтому покупка требует встречного предложения, а не принятия цены продавца.
Решение определит готовность банка снизить цену до экономически обоснованного уровня.
12 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 2474.50423255814; 12 предложений о продаже на Идеалиста в Севилье; рыночный ориентир 2474,50 EUR за м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 52 m² situado en Sevilla. Se trata de un piso de 52 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Sevilla, teniendo buenos accesos por las principales carreteras de la ciudad mediante la A-4. También dispone de varias paradas de autobús correspondientes a las líneas 02, 25, 26, 32, 38, 38A, A4, A5 y se encuentra a 15 minutos de la estación de metro de La Plata. Además, se encuentra próxima a la estación de tren de Sevilla-San Bernardo. En la población podemos encontrar servicios como centros médicos, farmacias, alojamientos, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Además, se encuentra cerca de puntos de interés como la Catedral de Sevilla y el Real Alcázar. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше средней рыночной оценки и находится внутри широкого диапазона аналогов. Без осмотра интерьера и подтверждения площади ценовой запас недостаточен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать визит и осмотреть интерьер. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по адресу объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.