Vivienda en venta en Ejido (El): Pje La Molina

Ejido (El) · vivienda · 82 m²

Цена банка 39 000 EUR требует проверки по реальным аналогам, состоянию, владению и обременениям до подачи предложения.

Referencia: SOLVIA-189231-152115-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нет подтвержденных рыночных аналогов

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Это дом площадью 82 м² в El Ejido, выставленный банком за 39 000 EUR.

Подтвержденного рыночного ориентира нет, поэтому сравнить цену предложения с рынком и рассчитать встречные уровни пока невозможно.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без подтвержденных аналогов невозможно определить разумную цену встречного предложения.

Обременения и право собственности

Зарегистрированные права и ограничения могут увеличить расходы или затруднить сделку.

Posesión real

Занятость может задержать получение владения и потребовать дополнительных расходов.

57 sale comps · муниципалитет Ejido (El) · €/m² 1075.2621307831482; цена предложения Solvia: 39 000 EUR; заявленная площадь дома: 82 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трех сопоставимых продаж или актуальных предложений домов около 82 м² в El Ejido.

Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

Организовать visita объекта и подтвердить у Solvia, свободен ли он от проживающих.

Проверить возможность ипотеки с банком до подачи предложения.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Casa adosada en Pje La Molina - El Ejido -

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену банка нельзя надежно классифицировать как дисконтную или завышенную.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех сопоставимых продаж или актуальных предложений домов около 82 м² в El Ejido.. Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad..

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