Vivienda en venta en Güímar: Calle De Tonazo
Güímar · vivienda · 363.99 m²
Банк просит 168 000 € (462 €/м²) за 364-метровый шале, рыночные данные — только по аренде; до визита и проверки документов цена не оценена., рынок ≈ 711k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: Шале 364 м² в Гуимаре — цена банка может быть привлекательной, но компараторы — аренда
Шале 364 м² в Güímar выставлено банком Sabadell за 168 000 € (462 €/м²).
Цена уже снижена на 25.7%, что указывает на застой.
Однако все предоставленные компараторы — из сегмента аренды; продажных аналогов нет, и рыночная оценка не может быть выполнена.
муниципалитет Güímar; 85 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet Independiente situado en Guimar
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 954 €/м² (85 comps, муниципалитет Güímar).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Güímar. Запросить у агента Solvia фото, планы и год постройки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.