Vivienda en venta en Lleida: Calle Cavallers
Lleida · vivienda · 103.8 m²
Цена запрашиваемая банком (122 000 €) на 5,3 % ниже оценки рынка (128 783 €), но отсутствуют данные о состоянии, наличии документов и деталях владения — требуется проверка перед предложением.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена банка (122 000 €) на 5,3 % ниже надёжно рассчитанной рыночной стоимости (128 783 €), что указывает на умеренный потенциал для переговоров.
Однако отсутствуют подтверждающие документы: нет nota simple, нет фото, не проверено реальное состояние и наличие обременений.
Риск средний — сделка возможна только после верификации владения, свободного доступа и технического состояния.
35 Idealista comps в Lleida; расчёт по €/м² = 1241
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Средняя рыночная цена для аналогов в Льейде составляет 1241 €/м². При площади 103,8 м² расчётная рыночная стоимость — 128 783 €. Запрашиваемая цена банка на 5,3 % ниже этого значения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности Льейды. Запросить фото и договориться о личном осмотре квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.