Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Monzon (el)
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 234 m²
Цена банка на 27% ниже рыночной оценки по 10 компараторам Idealista — интересно, но требуются проверки владения, состояния и наличия скрытых обременений.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена банка (€247 000) на 27% ниже рыночной оценки (€340 000), рассчитанной по 10 компараторам Idealista.
Это сильный сигнал, но не гарантия сделки: статус вакантности и отсутствие обременений не подтверждены документально.
Необходимо запросить nota simple и провести осмотр.
10 Idealista comps in Santa Cruz de Tenerife and San Cristóbal de la Laguna; marketPricePerM2 = €1,453/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado Santa Cruz de Tenerife Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 10 надежных компараторах в том же муниципалитете и соседнем Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна. Цена банка значительно ниже средней рыночной стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.