Vivienda en venta en Badalona: Calle Córdova
Badalona · vivienda · 55.51 m²
Цена ~37% ниже рыночной оценки, но компараторы только арендные, данных по состоянию и документам нет — требуются проверки перед предложением.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Изучить: квартира 55 м² в Badalona, банк просит 59 000 €
Квартира 55 м² в Badalona по запросу 59 000 € — на ~34% ниже расчётного рынка (1 693 €/м²).
Однако все 12 компараторов — арендные, реальных продажных данных нет, поэтому скидка не подтверждена.
Состояние квартиры неизвестно: ремонт может составить 5-10 тыс. € и более.
6 Idealista comps in Badalona (только аренда, пересчитано в продажу неопределённо); marketPricePerM2 = 1 693 €/м² от поставщика
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5279305DF3857C0007SM
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Поставщик даёт ~1 693 €/м², что даёт рыночную оценку ~94 000 €. Запрашиваемая цена значительно ниже, но 12 компараторов — арендные; для оценки продажной стоимости они ненадёжны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.