Vivienda en venta en Santibáñez de la Peña: Magdalena Vilv
Santibáñez de la Peña · vivienda · 91 m²
Цена 209 €/м² при рыночных ~1 674 €/м² выглядит как 88% скидка, но 827 дней на рынке и неизвестное состояние/владение требуют проверки до любого контакта с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: пизо 91 м² за 19 000 € в Паленсии — аномально дешево
Квартира 91 м² в Santibáñez de la Peña (Паленсия) выставлена Banco Sabadell за 19 000 € — это 209 €/м² при рыночной медиане ~1 674 €/м².
Скидка выглядит аномально большой.
Объект находится на рынке 827 дней без изменения цены, что указывает на серьёзную проблему: возможно, аварийное состояние, оккупация или юридические обременения.
76 comparables (Idealista) в муниципалитете Santibáñez de la Peña; marketPricePerM2 = 1 674 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная медиана ~1 523 €/м², запрашиваемая цена — 209 €/м². Скидка огромна, но вероятна причина: аварийное состояние, юридические обременения или нежилая пригодность. Без визита и nota simple нельзя подтвердить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia фото и описание состояния квартиры. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Guardo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.