lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Tàrrega: Carretera C-14

Tàrrega · local comercial · 536.95 m²

Банк продаёт здание 537 м² за 110 000 € (205 €/м²), но нет данных о состоянии, занятости и назначении — цена может отражать серьёзные проблемы., рынок ≈ 730k€

Referencia: SOLVIA-190083-152930-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: коммерческое здание 537 м², Tàrrega — нужны проверки

Коммерческое здание 537 м² в Tàrrega выставлено банком Sabadell за 110 000 € (205 €/м²).

Цена выглядит очень низкой относительно рыночной оценки Solvia (730 000 €), но эта оценка не подтверждена реальными компараторами — уверенность рынка минимальная. 827 дней на рынке и снижение цены на 7.5% указывают на то, что банк заинтересован в продаже.

Без данных о состоянии здания, его занятости и допустимом назначении нельзя оценить реальную привлекательность.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние здания
Определяет объём инвестиций в ремонт и пригодность к использованию
Empleo y acceso
Пустое здание можно использовать сразу; занятое — требует решения вопроса с occupant
Кадастровое назначение и ограничения
Определяет допустимое использование и потенциальный доход

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, занято здание или пустует. Проверка перед любым контактом с банком.
Valor de mercado sin verificar
Нет ни одного сопоставимого объекта в данных. Оценка рынка — грубая экстраполяция, не подтверждённая продажами.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус visitable не указан. Без осмотра невозможно оценить техническое состояние и реальную пригодность.
Назначение здания неизвестно
LOCAL/EDIFICIO без кадастрового назначения. Может быть склад, офис или торговля — каждое влияет на доходность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia статус possession и техническое описание
P1
Организовать визит к объекту
P1
Проверить кадастр: назначение, площадь, год постройки
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Edificio en Carretera C-14

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaTàrregaLOCAL en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~730 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia статус possession и техническое описание.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.