Vivienda en venta en Fuentenovilla: Calle Cerezo
Fuentenovilla · vivienda · 95 m²
Шале с дисконтом 12% к рынку, но не проверены владение, возможные обременения и состояние; объект висит на сайте банка более 2 лет.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — шале Fuentenovilla, 129k€, банк тянет с продажей 2+ года
Шале на 95 м² в Fuentenovilla (Guadalajara) продаётся банком Sabadell за 129k€ — примерно на 12% ниже рынка (29 компараторов, ~1543 €/м²).
Главные блокеры: владение не подтверждено (шале может быть занято), а Solvia прямо предупреждает о наличии обременений (cargas).
Объект находится на рынке 827 дней, что указывает на застой и даёт пространство для торга, но также может означать скрытые проблемы.
29 компараторов Idealista в муниципалитете Fuentenovilla; рыночная цена 1543 €/м² × 95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet en C/ Cerezo, Fuentenovilla (Guadalajara)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже середины рыночного диапазона; возможен торг, учитывая что объект не продаётся уже 827 дней.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение владения. Nota simple en Registro de Guadalajara.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.