Vivienda en venta en Añorbe: Calle Valdizarbe
Añorbe · vivienda · 140 m²
Внешне большая скидка к рынку (~75%), но 827 дней на рынке, неизвестно заселение, отсутствуют comps по конкретному адресу — требует проверки на месте.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Ча-лет в Аньорбе (Navarra), прямая продажа банка
Chalet adosado 140 м² в Añorbe (Navarra) выставлен банком Sabadell за 79 000€ — на 70-75% ниже муниципального медиана (2 237 €/м² × 140 м² ≈ 313k).
Однако объект стоит на рынке 827 дней без снижения цены за последние 258 дней, что указывает на возможные скрытые проблемы.
Заселение неизвестно, comps адресные отсутствуют (только муниципальные), год постройки и состояние не указаны.
144 Idealista comps в муниципалитете Añorbe (muni-level, не адресные); marketPricePerM2 = 2237 €/м²; площадь 140 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Chalet en C/ Valdizarbe, Añorbe (Navarra)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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