Vivienda en venta en Tàrrega: Calle Segle XX
Tàrrega · vivienda · 71.21 m²
Цена предложения (53 500 €) на 3,2 % выше оценочной рыночной стоимости (51 826 €), но данные по состоянию, владению и обременениям отсутствуют — требуется проверка документов и визит.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Цена банка (53 500 €) на 3,2 % выше оценочной рыночной стоимости (51 826 €), но значительное снижение на 34,2 % указывает на гибкость в переговорах.
Ключевые неопределённости: отсутствие подтверждения состояния объекта, статуса владения и обременений.
Без nota simple и визита принятие решения невозможно.
30 объявлений Idealista в муниципалитете Tàrrega; рыночная цена за м² = 1052 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos y garajes en Tárrega (Lleida) Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка находится чуть выше середины рыночного диапазона. Средняя цена за м² по компараторам — 1052 €, при площади 49,25 м² это даёт 51 826 €. Разница составляет +3,2 % к средней.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.