Vivienda en venta en Monserrat: Calle Del Boval
Monserrat · vivienda · 83 m²
По текущей цене 99 000 EUR объект выглядит дорогим для состояния и набора неизвестных; смысл есть только после проверок и контроффера.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
WATCH: Прямая покупка у банка только после сильной уценки и проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По имеющемуся рыночному якорю цена 99 000 EUR выглядит выше середины рынка, а фото показывают объект под тяжелый ремонт, поэтому текущий ask я рассматриваю как потолок, не как точку входа.
Главные стоп-факторы сейчас: неизвестное владение, неизвестные cargas и конфликт по площади 83 м² против 183 м² в описании.
14 comps idealista/idealista-rent, радиус ≈1.5 км; valuation_context marketPricePerM2 = 998.97 EUR/m²; surface anchor = 83 м² из payload
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet aislado de 183 m² ubicado en Monserrat, Valencia. Se trata de un chalet aislado de 183 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 1 baño. Construido sobre una parcela de 2493 m². El activo se sitúa en una zona periférica del núcleo urbano de Monserrat, con acceso por la CV-405 y conexión próxima con la A-7. Dispone de comunicaciones por autobús interurbano en el municipio y estaciones de metro en localidades próximas del área metropolitana de Valencia. En la zona pueden encontrarse servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos minutos del centro de Monserrat y del centro de salud de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Капитальный ремонт по фото, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины рынка, а фото указывают на тяжелый ремонт; без прояснения площади и владения запас по цене не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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