Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Calle Jerez
Jerez de la Frontera · vivienda · 83 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но подтверждённое занятие и отсутствие доступа внутрь делают объект сценарием только для опытного инвестора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — прямая покупка у банка с подтверждённым занятием
Это прямая продажа банка, а не аукцион: ориентиром служит ask 122 000 €, и торг имеет смысл только как контроффер.
По рыночной модели объект выглядит дешевле типового диапазона для зоны, но подтверждённое занятие и запрет на визиты съедают значительную часть этой видимой скидки.
Внутреннее состояние не видно, поэтому бюджет ремонта и реальная ликвидность пока не подтверждены.
4 реально проданных похожих лота в Jerez de la Frontera; Idealista · Jerez de la Frontera; комбинированная модель: исторические продажи + объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet Adosado en C/ Jerez, Jerez de la Frontera (Cádiz) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины рыночного диапазона, но часть разрыва объясняется занятием объекта и невозможностью осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у Solvia письменный статус ocupación.
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