Inmueble en venta en Castellote: Moyuelo

Castellote · terreno · 200 m²

Участок 200 м² стоит на сайте банка уже 2 года; сравнений нет, целевое назначение земли неизвестно — без проверок ставить бессмысленно., рынок ≈ 10k€

Referencia: SOLVIA-190585-153402-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: земельный участок Castellote, банк не сбрасывает цену

Участок 200 м² в Castellote (Teruel) продаётся банком Sabadell за 12 000 € уже 827 дней, с одним снижением цены на 25%.

Абсолютная сумма минимальна, но данных для оценки нет: тип земли (urbanizable или нет), обременения, рыночные компарейблы — всё неизвестно.

Без certificado urbanístico и nota simple невозможно понять, стоит ли участок хоть что-то сверх нуля.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso autorizado de la tierra

Если нельзя строить — участок практически неликвиден

Кадастровая категория и класс

Suelo urbano vs. rústico определяет всё

Обременения и собственник

Сервитуты, долги, спорные границы могут заблокировать использование

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Нет данных, является ли участок suelo urbano консолидированным или нет. Если земля не urbanizable — строить нельзя, и ценность резко падает.

Ocupación no confirmada

Нет данных, свободен ли участок. Даже на землю могут претендовать соседи или третьи лица.

Cargas desconocidas

Данных о cargas нет. На землю могут быть наложены сервитуты, залоги, аресты.

Valor de mercado sin verificar

0 компарейблов по участкам в Castellote. Невозможно оценить, является ли 12 000 € справедливой ценой или завышением.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить certificado urbanístico

Получить nota simple en el Registro de la Propiedad

Проверить кадастровый номер на sede electrónica Catastro

Ver el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Teruel Castellote TERRENO en Teruel Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~10 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificado urbanístico. Получить nota simple en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.