Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Calle Mestre Cubells

Benicasim/Benicàssim · local comercial · 75.07 m²

Помещение выставлено 17 мес. без изменений цены — возможен торг, но рынок локальный и данных мало., рынок ≈ 25k€

Referencia: SOLVIA-190720-153524-O

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: коммерческое помещение Benicàssim, прямая продажа банка

Espacio comercial de 75 m2 en Calle Mestre Cubells en Benicàssim por Banco Sabadell a un precio de 94.000 € (Ω1,252 €/m2).

El objeto ha estado en el mercado durante 17 meses sin reducir el precio - el comercio es posible.

La estimación de mercado de Solvia de 100.000 € se basa en un modelo interno sin comparadores reales; la credibilidad es baja.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Текущий статус помещения

Занято, сдано, закрыто — определяет возможность использования и доходный потенциал.

Коммерческие компараторы Benicàssim

Без реальных сделок невозможно оценить справедливую цену.

Состояние и коммуникации

Коммерческое помещение может потребовать адаптации под конкретный бизнес — затраты могут быть значительными.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не предоставила данных о текущем состоянии помещения. Оно может быть занято, сдано в аренду или пустовать. Проверка обязательна до подачи предложения.

Valor de mercado sin verificar

Нет ни одного компаратора для коммерческих помещений в Benicàssim. Рыночная оценка 100k основана на внутренней модели Solvia — не подтверждена реальными сделками.

Lote con historial de nueva licitación

Объект на рынке 531 день (≈17 мес.) без снижения цены. Это может указывать на завышенную цену или специфический спрос. С другой стороны, даёт leverage для торга.

No se ha podido visitar el inmueble

Неизвестно состояние помещения, инфраструктура, доступность. Для коммерческого помещения критично: фасад, витрина, коммуникации, парковка.

Mercado pendiente de verificación

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Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Mestre Cubells

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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