Inmueble en venta en Valderrobres: Masia Partida Regadio

Valderrobres · terreno

Банк продаёт неопределённую долю в неизвестного размера rustic-участке; ключевые данные отсутствуют, юридические риски неприемлемы.

Referencia: SOLVIA-191034-153807-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в сельском участке без площади

Solvia продаёт не полный объект, а неопределённую долю (participación indivisa) в сельскохозяйственном участке неизвестной площади в Teruel.

Даже процент владения не раскрыт — банк может продавать 10% или 50%.

Остальные сособственники обладают преимущественным правом выкупа (retracto), что создаёт юридическую неопределённость.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (%)

Покупка 10% доли в участке — это не покупка земли, а юридическая головная боль с сособственниками.

Área de parcela (m2)

Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.

Кадастровая идентификация

Без ref catastral невозможно проверить границы, категорию земли и градостроительный режим.

Solvia listing price 8 000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Solvia явно указывает: продаётся не 100% в pleno dominio, а лишь доля в общей собственности. Процент доли не раскрыт. Остальные сособственники имеют преимущественное право выкупа (derecho de retracto).

Suelo rústico — régimen especial

Rustic-земля в Teruel имеет крайне ограниченную ликвидность и строгие градостроительные ограничения. Строительство, как правило, запрещено или крайне ограничено.

Ocupación no confirmada

Нет данных о физическом состоянии участка, доступе, ограждении, наличии построек или фактическом использовании третьими лицами.

Valor de mercado sin verificar

Площадь = 0 m², кадастровая ссылка не указана, компараторов нет. Определить справедливую стоимость невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia точный размер доли (%) в недвижимости

Получить referencia catastral и выписку из catastro

Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Valderrobres

Получить informe urbanístico от Ayuntamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico Valderrobres Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Teruel Pisos de banco en Valderrobres TERRENO de banco en Teruel Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Teruel

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia точный размер доли (%) в недвижимости. Получить referencia catastral и выписку из catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.