lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Villasabariego: Jano

Villasabariego · terreno

Участок без площади, назначения и кадастровых данных — невозможно оценить ни стоимость, ни возможность застройки.

Referencia: SOLVIA-191041-153814-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — сельский участок без площади и целевого назначения

Сельскохозяйственный участок (suelo rústico) в Villasabariego (León) выставлен на продажу за 10 000 € — на 23% дешевле начальной цены.

Однако критические данные отсутствуют: площадь участка указана как 0 м², кадастровый номер не предоставлен, целевое назначение неизвестно.

Без этой информации невозможно оценить рыночную стоимость, legality строительства или хозяйственной ценности земли.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
surface_m2 = 0 — невозможно рассчитать цену за м² или общую ценность
Кадастровое назначение и категория
Определяет, можно ли строить, какой коэффициент застройки, какие ограничения
Acceso y comunicación
Без подъезда и подключений участок может быть непригоден для использования

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Площадь участка = 0, кадастровые данные отсутствуют, сравнительных продаж нет. Оценить справедливую цену невозможно.
Suelo rústico — régimen especial
Suelo rústico в Испании обычно имеет строгие ограничения на строительство. Без подтверждения категории земли неизвестно, можно ли вообще что-то строить.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом занятии участка. Сельские участки могут использоваться соседями для выпаса или обработки.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях не предоставлены. На сельской земле возможны сервитуты, права прохода, ирригационные права.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка
P0
Получить выписку Catastro: площадь, координаты, категория земли
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de León
P1
Получить certificado de usos в Ayuntamiento de Villasabariego
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LeónVillasabariegoTERRENO en LeónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка. Получить выписку Catastro: площадь, координаты, категория земли.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.