Inmueble en venta en Villasabariego: Jano

Villasabariego · terreno · 300772 m²

Участок без площади, назначения и кадастровых данных — невозможно оценить ни стоимость, ни возможность застройки.

Referencia: SOLVIA-191041-153814-O

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — сельский участок без площади и целевого назначения

Una parcela agrícola (suelo rústico) en Villasabariego (León) está en venta por 10.000 € - 23% más barato que el precio inicial.

Sin embargo, no hay datos críticos: el área del sitio se indica como 0 m2, el número catastral no se proporciona, el propósito es desconocido.

Sin esta información, es imposible evaluar el valor de mercado, la legalidad de la construcción o el valor económico de la tierra.

Confianza del análisis IA82/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

surface_m2 = 0 — невозможно рассчитать цену за м² или общую ценность

Кадастровое назначение и категория

Определяет, можно ли строить, какой коэффициент застройки, какие ограничения

Acceso y comunicación

Без подъезда и подключений участок может быть непригоден для использования

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Площадь участка = 0, кадастровые данные отсутствуют, сравнительных продаж нет. Оценить справедливую цену невозможно.

Suelo rústico — régimen especial

Suelo rústico в Испании обычно имеет строгие ограничения на строительство. Без подтверждения категории земли неизвестно, можно ли вообще что-то строить.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом занятии участка. Сельские участки могут использоваться соседями для выпаса или обработки.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях не предоставлены. На сельской земле возможны сервитуты, права прохода, ирригационные права.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia ref_catastral и площадь участка

Получить выписку Catastro: площадь, координаты, категория земли

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de León

Получить certificado de usos в Ayuntamiento de Villasabariego

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 24229A11100005

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.