Vivienda en venta en Rubiá: Lg Chao Do Río
Rubiá · vivienda · 124 m²
Цена банка 24 000 EUR заметно ниже расчетного рынка, но неизвестны владение, состояние, cargas и пригодность к ипотеке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в Rubiá
Цена банка 24 000 EUR существенно ниже муниципальной расчетной оценки около 88 305 EUR, но это не подтверждает прибыль без проверок.
Главные риски — неизвестное владение, cargas, состояние интерьера и ипотечная пригодность.
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Расчет рынка по муниципалитету Rubiá; 7 фактически проданных похожих объектов по данным valuation_context; 79 объектов Idealista в муниципалитете
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Lg Chao Do Río, Rubiá (Ourense)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже расчетного диапазона для дома 124 м² в Rubiá. Оценка основана на муниципальной модели, а не на полном наборе проверяемых sale comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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