Inmueble en venta en Tarragona: Smith (de)

Tarragona · local comercial · 103.69 m²

Локаль 104 м² в Tarragona за 76 000 EUR при опоре около 73 800 EUR: цена на уровне рынка, банк заявляет «situación especial».

Referencia: SOLVIA-191209-153973-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: локаль на уровне рынка, особая ситуация

Локаль 104 м² с двумя санузлами в Tarragona, цена 76 000 EUR при опоре около 73 800 EUR, лот в продаже 975 дней.

Банк заявляет «situación especial» без расшифровки; движок ставит SKIP по занятости, скидки к рынку нет.

Первый шаг — расшифровка у Solvia.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación especial
Банк пишет «situación especial declarada» без расшифровки; движок трактовал её как занятость.
Использование и аренда
Локаль 104 м² с двумя санузлами, класс D.
Cargas
Не указаны.

18 sale comps · Idealista · Tarragona · €/m² 712.1384615384616

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Solvia расшифровку situación especial
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Nota simple и comps локалей в Tarragona

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales Tarragona Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка немного выше опоры по Tarragona, скидки нет. Опора посчитана по общему €/м² и не обязательно отражает локали.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia расшифровку situación especial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.