Vivienda en venta en Linares: Ps de la Alameda
Linares · vivienda · 96.57 m²
Цена банка заметно выше рыночного диапазона по Linares, а статус владения и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Skip — покупать у банка по этой цене не стоит
Это прямая продажа банка, и по текущей цене 109000 € лот не выглядит рационально: расчетная рыночная середина по comparables около 59100 €.
Главная проблема не только цена, но и отсутствие подтверждения фактического владения, cargas и состояния интерьера.
По фото видны только exterior и общие зоны, поэтому внутреннее состояние нельзя считать хорошим.
12 comparables Idealista в Linares; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 611.97 €/м²; surface 96.57 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Ps de la Alameda - Linares - Jaén
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Precio por encima del mercado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит существенно выше середины локального рынка для аналогичного жилья.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус ocupación/posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.